2010 og hvad kommer der til at ske?

2010-01-13

2Base Ejendomsmægler

2010 og hvad kommer der til at ske?

At spå i krystalkuglen holder vi os helst fra. Og så alligevel... Vi går ind i 2010 med optimisme, dels på grund af det trods alt godkendte 2009, og fordi vi rent faktisk har rigtigt mange spændende projekter igang.
Sidst i januar starter vi med den finske rejsemesse Matka2010, hvor vi er faste deltagere. Senere samme uge starter dokumentarserien Matkaoppassta på finsk TV5. Serien følger finnere bosat i Alanya, blandt andet vores finske medarbejder.
Ugen sluttes af med en informationsaften i den finske investeringsforening FIM.
Igen i år kommer finansieringen til at blive det helt store problem, og vi forventer stadig at skulle slås med genstridige danske banker, der ikke ønsker at låne ud til noget som helst. Til gengæld er der stadig masser af rigtigt billige boliger til dem har mulighed for at handle. Det tror vi kommer til at gøre sig gældende hele året...
Kort sagt tyder 2010 på at blive et bedre år end 2009. Vi ser derfor allerede nu frem imod det....

2010-01-13

2009 og hvordan gik det så?

Stille og roligt er 2010 begyndt. Derfor først og fremmest: Godt nytår til alle...
Det giver også anledning til at se tilbage på 2009. Absolut ikke det bedste år for ejendomsbranchen, og vi frygtede det værste. Alligevel endte årets resultater på en tilfredsstillende måde. Med tanke på at mange har måttet lukke deres forretninger, præsterede 2Base trods al modvinden et positivt årsresultat.
På salgssiden havde vi et jævnt år, mens vi på servicesiden så en pæn fremgang. Mange ejerforeninger og private boligejere har i 2009 søgt et stabilt, erfarent og velfungerende firma til at klare de daglige ting omkring deres feriebolig i Tyrkiet, og deres valg faldt på 2Base. Ligeledes har vi bistået til løsning af mange små og store problemer, og dermed kunnet se en pæn fremgang i vores serviceafdeling.

2010-01-13

Nyhedsbrev, januar 2010

Årets første nyhedsbrev er dugfrisk. Efter en stille og rolig jule- og nytårsperiode er alle mand tilbage på kontoret og klar til at opdatere dig på følgende emner:

- Hvordan var 2009 egentlig?
- Hvad kommer 2010 til at bringe?
- Bolig-blog - vores seneste tiltag
- To brandvarme boliger til en kold tid

God læsning...

2009-11-16

Interessant lufthavnslæsning

Snakken om lufthavnen fortsætter. Vi har fundet en interessant artikel i den engelsksprogede udgave af Hürriyet, en af tyrkiets største aviser. Her kan man læse om status på lufthavnen.
Ganske interessant læsning og endnu et godt eksempel på, at tingene ofte ikke er sort/hvide eller for den sags skyld ret gennemsigtlige i Tyrkiet. I artiklen interviewes blandt andet chefen for lufthavnen, der fortæller at der allerede nu foreligger en gyldig landingsgodkendelse til fly med en kapacitet på anslået 150-160 personer.
Dog er ingen størrer fly indtil videre landet, og de eneste tre landinger i lufthavnen hidtil har alle været foretaget af mindre privatfly.
Ligeledes fortælles det at man håber på snart at kunne opgradere lufthavnen til også at kunne modtage større fly, men at dette punkt endnu ikke er afklaret.
Tryk på linket og læs selv....

2009-11-16

Åbent året rundt

Skal du en tur til Alanya i de ellers så travle julemåneder? Husk at vi har åbent hele året rundt, også i december. Vi viser gerne bolig frem, også selvom julen står for døren.
Glem ikke at download vores nye køberguide, der er helt ny opdateret og indeholder de bedste information omkring det tyrkiske boligmarked.
Vi ses i Alanya byen hvor der aldrig har været en hvid jul ..

Tryk her og download vores køberguide i pdf-version.

2009-11-16

Super tilbud fra tyrkisk sælger

Fra tyrkisk sælger har vi fået følgende bolig til salg: 2 soveværelser, 2 badeværelser, jacuzzi, sort granit i køkkenet, marmor på gulvene, stor lækker balkon, udsigt mod poolen, Klimanlæg. Boligen er beliggende i velfungerende kompleks med danskledet ejerforening. Kompleksets andre beboere er alle udenlandske. Afstand strand: 1500m, afstand Alanya centrum: 3500 m, gåafstand til indkøb.
Pris: 55.000 euro. Boligen er fra 2006 og kostede dengang 85.000 euro.
Kontakt os for nærmere info. Boligen handles selvfølgelig på vilkår der giver økonomisk sikkerhed for køber.

2009-11-16

Bolig blog

Ønsker du en lidt mere personlig opdatering på det tyrkiske boligmarked? Så følg med i vores blog om livet i Alanya. Her behandler vi både små og store emner med relation til det tyrkiske boligmarked. I blog-sektionen er der både plads til små skæve historier, og nyttig og relevant information på en og samme gang.
Læs for eksempel blog-indlægget om købsaftalen, som rent faktisk var dårligere end hvad der kan skrives på bagsiden af en serviet, eller historien om hvordan russiske byggefirmaer faktisk slet ikke bygger boliger.
Vi har også en historie om dagen for ikke så længe siden, hvor Alanyas skoler måtte lukke på grund af dårligt vejr. Se billederne, ved at trykke på nedenstående link.
Er der et emne du gerne vil have lidt mere information om , så send en mail til bo.thygesen@2base.com .

God læsning...

2009-11-16

2Base på finsk tv til januar

Henover sommeren har det finske tv-produktionsselskab Susamuru været i Alanya for at lave en dokumentarserie om finnere bosiddende i Alanya samt finske turister på ferie her i byen. Produktionen har været den hidtil største finske tv-produktion udenfor Finlands grænser, og i alt 44 afsnit vil blive sendt på en af de finske hovedkanaler startende sidste uge af januar 2010.
Ud over at produktionsteamet på næsten 20 mand har lånt lokaler hos 2Base, har vi også været en del af programmet, da tv-hold har fulgt vores finske medarbejder Aki.
Alle medvirkende har set en smugpremiere på første afsnit, og vi glæder os til at serien skal vises i Finland.

2009-11-16

2Base Ejendomsmægler, Nyhedsbrev november 2010

Også i Alanya begynder 2010 at gå på hæld. Hovedgaden er ikke længere fuld af busser med forventningsfulde turister, og selv her i sydens sol begynder der at blive lidt fodkoldt om aftenen.
Heldigvis er Alanya stadig en pulserende by også om vinteren, bare med en lidt lavere rytme. Noget som har ændret sig meget over de sidste 4-5 år. I dag kan Alanya med rette kalde sig en levende by året rundt, også i vintermånederne.

2009-10-12

DKAlanya foredrag om arveret

Tirsdag d. 13. oktober afholder den danske forening i Alanya DKAlanya et seminar om tyrkisk arveret. Arrangementet foregår i tidsrummet 19.00 22.00 og vil være på engelsk ved advokat Seckin Arkan fra Antalya.
Prisen er 40 TL og arrangementet er kun for medlemmer. I fald du ikke er medlem, kan du melde dig til på selve aftenen. Se DKAlanyas hjemmeside for mere information.

2009-10-12

Sungarden så bliver det vist ikke billigere

Over 100 godt disponerede kvadratmeter kæmpe balkoner med plads til spisebord, solstole og grill på én gang. Moderne køkken med ovn i arbejdshøjde. To gode badeværelser med brus. Og vi kunne blive ved. Tag et kik selv i stedet priser fra bare 50.000 euro. Billigere kan det ikke gøres.

2009-10-12

Kært barn har mange navne

Nyt skøde eller ændring af krydset. Kært barn har mange navne. De seneste par måneder har der været en del snak om ændringen af de skøder, der er blevet udstedt, mens et byggeri stadig var under opførelse. Disse skøder står registrerede under kategorien kat irtifaki, og skal i følge tyrkisk lov efter færdiggørelsen af byggeriet registreres under kategorien kat mülkeyeti, der kort fortalt står for færdigbyggede og færdigt registrerede byggeriet.
Tidligere i år blev der varslet bøde for de boliger der ikke foretog omregistreringen, men samtidig var processen omkring omregistreringen svær at gennemføre i virkeligheden, da dette skulle ske som helt kompleks og dermed alle boliger i et kompleks på en gang.
Dette skabte naturligt nok en del komplikationer og spørgsmål fra boligejere, der ønskede at foretage ændringen for at undgå bøden, men som samtidig ikke kunne foretage den i praksis.
En procedureændring har nu på papiret gjort det muligt at foretage ændringen individuelt. Dette fungerer dog ikke helt endnu i praksis. Samtidig er bøde truslen dog bortfaldet.
Vi anbefale derfor alle til at afvente lidt endnu, indtil de nye procedurer også viser sig at fungerer i praksis.

2009-10-12

Lystbådehavnen tager form

Til gengæld er der mere fart over færdiggørelsen af Alanya nye lystbådehavn. Gruppen af private investorer fra Alanya har gjort et godt stykke arbejde, og for eksempel er allerede de første kapsejlladser planlagt.
Som vi tidligere har fortalt huser lystbådehavnen også allerede de første både, selvom hovedbygningerne ikke er færdige.
Mere information kan findes på lystbådehavnens officielle hjemmeside, der også er til gængelig på engelsk.

2009-10-12

Løfterne er nu officielle

I Gazipasa fortsætter arbejdet med åbningen af lufthavnen. Historierne og rygterne er stadig mange, og det er stadig uvist, hvornår lufthavnen rent faktisk åbner.
Seneste positive udvikling er, at Tyrkiets præsident officielt har lovet en snarlig åbning af lufthavnen. Det skete ved hans seneste besøg i Alanya, hvor han også gav sin støtte til Alanyas ønske om at løsrive sig fra Antalya regionen og danne sin egen region med Alanya som regionshovedsted.
At støtten om en snarlig åbning nu er blevet officielle er er klart positivt tegn. Firmaet bag udbygningen og åbningen af lufthavnen forventer stadig at kunne åbne til foråret 2010. Dog er der stadig mange ubesvarede spørgsmål og uafklarede emner som detaljerne omkring jord-eksproprieringen etc. Men med den nu officielle støtte, er åbningen kommet et lille skridt videre...
Som altid vil vi dog anbefale alle om at tage al information vedrørende åbningen af lufthavnen med en vis portion skepsis, da rygterne som sagt stadig florerer på daglig basis.

2009-10-12

Nyhedsbrev, 2Base Ejendomsmægler, oktober 2009

Det tyrkiske boligmarked mærker som alle andre boligmarkeder de dårlige tider. Det er ikke svært for de mange interesserede at finde drømmeboligen i Tyrkiet. Til gengæld er finansieringen et problem for mange. Men interessen, den fejler absolut ikke noget. Så vi keder os langt fra.
Og der er ingen tvivl om, at når bankerne igen begynder at låne penge ud, og friværdierne begynder at stige, ja så vil det tyrkiske boligmarked igen blive et af de allermest aktive.
For tiden er priserne lave - det bedste råd vi kan give er derfor: Har du mulighed for at skaffe finansieringen, så er det nu der skal handles. Udbuddet er som altid stort - priserne, mildt sagt attraktive.

2009-08-18

Ejendomsadministration så du kan nyde ferien

Glem ikke at 2Base tilbyder en servicepakke til alle ejere af bolig i Tyrkiet. Vi betaler dine regninger, opretter internet, registrerer din vandmåler, fører opsyn med din lejlighed og meget mere.
Du kan følge med på nettet hvor du via et personligt log-in kan følge kontoens bevægelser, se hvilke regninger der er blevet betalt og bestille ekstra services såsom rengøring, skift af gasflaske og meget mere.
Husk at dette tilbud gælder for alle uanset hvor boligen er købt.

2009-08-18

Finsk dokumentar om Alanya

2Base sælger ikke bare boliger til danskere. Også på det finske marked er vi aktive og en af markedslederne. Sidst i august får vi besøg af Finlands andenstørste tv-station der skal lave en dokumentar om finner bosat i Alanya. Her vil de blandt andet følge vores finske medarbejdere samt boligkunder.
Ligeledes kommer hele produktionen til at foregå her på kontoret, da vi har stillet en del af vores kontor til rådighed for produktionsholdet. Vi ser frem til at par spændende måneder med snurrende kameraer og tv-produktion her på kontoret.

2009-08-18

Salling Bank en god finansieringspartner

Mangler du god og billig finansiering til køb af feriebolig i Tyrkiet? Så er Salling Bank et godt alternativ. Tag kontakt med privatrådgiver Jørgen Nielsen, der selv har bolig i Tyrkiet og dermed ved hvad der rører sig.

Modsat mange andre banker kræver Salling Bank ikke helkundeforhold, og du kan dermed låne til din feriebolig i Salling Bank, og stadig bevare dine andre bank aktiviteter i den nuværende bank.

2009-08-18

Nok at vælge imellem

Siden sidst har vi fået masser med nye og gode tilbud på hylderne.
1) Ny mindre lejlighed i Oba få hundrede meter fra stranden. Et soveværelse og hyggeligt poolområde. Pris: 300.000 dkk

2) Liebhaver penthouse med storslået udsigt. Et af Alanyas bedste komplekser. Sælger er tvunget til salg. Pris: 1.100.000. Den identiske nabobolig udbydes til 1.600.000 dkk.

3) Stor og lækkert møbleret lejlighed i Oba. To soveværelser, perfekt beliggende i Oba centrum. Pris: 525.000 dkk.

Og vi kunne blive ved. Se emner på vores hjemmeside eller kontakt os direkte.
Mulighederne for at gøre en god handel har aldrig været bedre.

2009-08-18

2Base Ejendomsmægler, nyhedsbrev august 2009

Nye finansieringstilbud og tv på finsk. Det er nogle af emnerne i denne måneds nyhedsbrev. Ligeledes anbefaler vi et godt kik på vores hjemmeside, hvor det bugner med gode tilbud. Mange er tvunget til at sælge, og det ses på priserne.
Igen har vi boliger tæt på strand og centrum fra blot 300.000 dkk. Se dem på vores hjemmeside eller kontakt os direkte for mere information.

2009-06-22

Luksus på bjergsiden

Kun en lejlighed tilbage. Hillside er utroligt smukt beliggende på den allerførste bjergside lige bag Alanya. Det betyder at du både har den fantastiske udsigt og samtidig kort vej til byen.
Boligen har to soveværelser, to badeværelselser og kombineret stue/ køken samt en rigtig lækker og stor balkon.
Alle badeværelser har gulvvarme og lavet i designerstil med kun de bedste materiaer.
Selve byggeriet er lyst og venligt og med lækkert motionsrum, sauna med fantastisk udsigt og en lækker pool med solområde.

Se billederne her..

2009-06-22

Lille hyggelig have lejlighed

Dana Residence er beliggende i Cikcilli lige ved Alanyas største shopping center. Denne helt nye lejlighed sælges af privat sælger. Lejligheden er 65m2 og den store balkon har direkte adgang til haven og poolområdet. Ligeledes er der en tilhørende tennisbane til komplekset.

Med lokalbusserne som findes udenfor hoveddøren kan du nå Alanya centrum på 10 minutter.
For dig som er på udkik efter en ny ferie lejlighed tæt på strand, by og centrum er dette en rigtig god mulighed. Kvaliteten er i top, beliggenheden god og komplekset har alle de faciliteter der skal til for at gøre ferien til Alanya til årets højdepunkt.
Og alt sammen for kun 335.000 dkk.

2009-06-22

Nyt om lufthavnen

De første testflyvninger i form af op- og nedstigninger er nu blevet gennemført at de tyrkiske luftfartsmyndigheder.
Disse test forløb tilfredsstillende og var et vigtigt skridt i forhold til den officielle og endelig åbning af lufthavnen for rutetrafik.
Det er endnu mange åbne spørgsmål i forbindelse med åbningen, og rygterne svirrer som altid. Ifølge disse skulle flere flyselskaber allerede nu være parat til at åbne ruter til lufthavnen. Dette er dog som sagt stadig på rygtebasis.

Gazipasa airport er beliggende tæt på Alanya og omkring 30 minutter i bil fra Alanya centrum. Det vurderes at den endelig åbning af lufthavnen vil have en positive indvirking på Alanya og turismen i området.

2009-06-22

Alanyas nye havn

Byggeriet af Alanyas nye marina går stærk, og det forventes at dele af marinaen vil være klar til brug allerede i slutningen af året. Den officielle indvielse må dog vente til 2010.
Når marinaen står helt klar vil den have i alt 287 bådpladser. Ligeledes er den allerede optaget i den internationale sammenslutning af båd- og marinaer, og kan tilbyde services som en yacht club, tennisbaner og fitness center.
Faktisk har flere af bådpladserne allerede været i brug dog med et begrænset udbud af services.

2009-06-22

Interessen er stor husk at vær påpasselig

Trods finanskrise og den generelle økonomiske afmatning er interessen for ferie boliger i Tyrkiet stadig stor. Dette ser vi som et yderst positivt tegn, og viser os at Tyrkiet altid vil være et hit blandt de danskere, der ønsker at knytte livsværdi og bløde værdier sammen med en investering.
Husk dog at det globale boligmarked stadig har det svært. Det betyder at mange sælgere ofte gør alt hvad de kan for at sælge. Det er derfor stadigvæk meget vigtigt at tjekke om alt det papirmæssige er i orden inden en købsaftale underskrives. Brug en professionel mægler der varetager kundens interesser, er vant til at have med danskere at gøre og som fortæller dig hele sandheden, og ikke bare det du ønsker at høre.
For mere information er vores køberguide et godt værktøj.

2009-06-22

Nyhedsbrev, Juni 2009

Varmen er sat ind, strandene er fulde og byen er fuld af liv. Alanyas kulturfestival er netop overstået. Ugen bød på en masse god musik i forskellige genrer, og både unge og gamle blev underholdt.

God fornøjelse med dette nyhedsbrev.

2009-05-05

Ferien står for døren har du styr på det praktiske?

Husk at 2Base tilbyder markedets bedste servicepakke, hvor du via internettet kan følge status på din bolig og se hvilke regninger der er betalt.
Vi sørger for at forsikre din bolig, tjekker hvis vand og el er registreret i dit navn samt hjælper med udarbejdelse af indflytningstilladelser (ferdi iskan) og meget mere.
Har du styr på det praktiske vedrørende din feriebolig? Ellers er det ved at være på tide. Kontakt os for mere information om vores servicekoncept. Det kan redde dig for mange ærgrelser og uforudsete problemer.

2009-05-05

Elite 4 har nu fået sin ejerforening

Lørdag var ejerne for Elite 4 samlet for at etablere komplekset ejerforening og overdrage ejendomsadministrationen til 2Base Ejendomsmægler. Vi ser frem til at overtage komplekset, sørge for den daglige drift og være med til at gøre komplekset endnu mere attraktivt for alle boligejere.
Stort set alle boliger er solgt, men der er stadig et par enkelte enheder tilbage fordelt rundt i komplekset. Så i fald du er på udkik efter en billig ferielejlighed i et kvalitetskompleks hvor der er styr på de praktiske ting så er Elite 4 en rigtig god mulighed.

2009-05-05

Fantastisk gardenlejlighed i lækkert kompleks

Er i på udkik efter en mindre og luksuriøs lejlighed i Alanya. Så tag et kik her. Udover en lejlighed i høj kvalitet får du et kompleks med fantastiske faciliteter og blandt andet en af områdets allerbedste indendørs pools. Fællesarealerne inkluderer alt hvad du kan ønske dig såsom pool, børnepool, flot solområde, poolbar, tennisbane, motionscenter, vagt, grønne områder og meget mere.
Klik her og tag et kik på billederne.

2009-05-05

Fuld fart på Alanya

Så har Alanya igen fået en go cart bane. Den er beliggende lige efter Dimfloden ud mod omfartsvejen mellem Tosmur og Kestel. Selvom banen ikke er den største, så er der god fart på de små gocarts, og stedet kan absolut anbefales.
Sikkerheden er i top, og hele familien kan derfor deltage. Læs mere her:

2009-05-05

Sidste etappe af Tour of Turkey havde mål i Alanya

Den afsluttende etape i det professionelle cykel løb Tour of Turkey sluttede sidste søndag i Alanya. Etapen startede i Antalya og endte med et gadeløb på Alanya på hovedgade. Løbets vinder blev Daryl Impey fra holdet Barloworld.
Den afsluttende etape blev meget dramatisk med flere styrt inden for de sidste 1000 meter. Blandt andet styrtede løbets gule trøje og vinder Daryl Impey. Han måtte således krydse målstregen med et blødende ansigt og støttet af sine holdkammerater.
Styrtet som blev forårsaget af en anden rytter - er efterfølgende blevet diskuteret heftigt, og blandt andet stjerner som Lance Armstrong og Robbie McEwen har kommenteret på det. Mange mente nemlig at rytterne som forårsagede styrtet med vilje hev Daryl Impey i asfalten.